半島城央實(shí)驗(yàn)學(xué)校項(xiàng)目
比選文件
編制單位：懷化建設(shè)工程集團(tuán)有限公司
編制日期：2023年10月20日
第一章聯(lián)營施工合伙人比選公告
1.項(xiàng)目概況：
1.1半島城央實(shí)驗(yàn)學(xué)校項(xiàng)目，總建筑面積為17745平方米，項(xiàng)目總投資規(guī)模為6000萬元左右，資金來源湖南盛都置業(yè)有限公司捐建。
1.2工期要求：項(xiàng)目總工期為270天（2023年11月8日-2024年8月8日，要求2024年2月8日前房建工程主體封頂）。
1.3比選文件范圍：經(jīng)審查合格后施工圖上的全部施工內(nèi)容及保修服務(wù)，包括但不限于建筑工程、含裝飾裝修、電氣工程（含弱電智能化）、給排水及消防安裝工程、通風(fēng)防排煙工程、防雷接地工程、施工用水用電、電梯安裝及相應(yīng)的施工配合協(xié)調(diào)等內(nèi)容。施工過程中，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)施工規(guī)范，文明施工，執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理；保證驗(yàn)收合格和承擔(dān)各種驗(yàn)收費(fèi)用；保證工程中各項(xiàng)安全措施到位并完成各種專項(xiàng)方案論證審查。
2.資格要求
2.1要求公司內(nèi)部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人+資方（合伙人）組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)；
2.2資方（合伙人）帶勞務(wù)公司資質(zhì)以資方名義進(jìn)行合作；
2.3勞務(wù)公司的財(cái)務(wù)狀況良好，無建設(shè)主管部門下發(fā)的不良記錄及重大法律糾紛；
2.4公司內(nèi)部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備二級建造師并帶B證或中級工程師以上資格；
2.5合伙人勞務(wù)公司或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近五年施工過類似或相近規(guī)模的房建工程；
3.資格審查:采用資格后審方式
4.評標(biāo)辦法:本比選項(xiàng)目采用公司內(nèi)部綜合評估法。
5.比選文件的領(lǐng)取:有投標(biāo)意愿者在10月29日前到集團(tuán)工程部領(lǐng)取。
6.遞交投標(biāo)文件的時(shí)間:2023年10月30日上午9:30時(shí)前止。
7.監(jiān)督部門:懷化建工紀(jì)檢委。
8、招標(biāo)單位：懷化建設(shè)工程集團(tuán)有限公司，
9、實(shí)施部門：工程管理部。
咨詢聯(lián)系方式：18174555515
聯(lián)系人：馮女士
日期：2023年10月20日
第二章投標(biāo)人須知
1.本項(xiàng)目全部按照公司內(nèi)部簡易形式進(jìn)行招標(biāo)，要求參與投標(biāo)人必須是完全能夠接受本比選形式和條款的勞務(wù)公司。
2.招標(biāo)人：懷化建設(shè)工程集團(tuán)有限公司
3.招標(biāo)機(jī)構(gòu)：懷化建設(shè)工程集團(tuán)有限公司工程管理部
4.項(xiàng)目地點(diǎn)：懷化市環(huán)城北路與四方路交匯處
5.比選文件范圍：詳項(xiàng)目概況介紹
6.施工工期：項(xiàng)目總工期為270天（2023年11月8日-2024年8月8日）
7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修要求:施工質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）》及其他現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格;施工保修要求：按建設(shè)部80號令及國務(wù)院279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(2019年4月23日修正版)要求保修。
8.資質(zhì)條件：公司內(nèi)部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備二級建造師并帶B證或中級工程師以上資格；資方（合伙人）的勞務(wù)公司具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證處于有效期內(nèi)。
9.構(gòu)成比選文件的其他資料：在招標(biāo)期間發(fā)出的對.比選文件的澄清（答疑）、修改、補(bǔ)充通知及其他文件。
10.投標(biāo)有效期:自投標(biāo)截止之日起30天（日歷天）
11.簽字和（或）蓋章要求:投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)由法定代表人（或其委托代理人）簽名，并加蓋投標(biāo)人的單位公章且公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字。投標(biāo)人加蓋的單位公章與其營業(yè)執(zhí)照的單位名稱應(yīng)當(dāng)一致。
12.遞交投標(biāo)文件地點(diǎn):懷化建設(shè)工程集團(tuán)有限公司工程管理部，
13.投標(biāo)保證金：20萬元在開標(biāo)前繳納。開標(biāo)后，中標(biāo)單位的轉(zhuǎn)為項(xiàng)目履約保證金；未中標(biāo)單位的，在開標(biāo)之日起15天內(nèi)無息退還。
14.項(xiàng)目實(shí)施資金：2000萬元。按項(xiàng)目聯(lián)營施工協(xié)議書分三次轉(zhuǎn)入雙方指定的項(xiàng)目部專用賬戶。其中第一筆項(xiàng)目實(shí)施資金1200萬元必須在聯(lián)營施工協(xié)議書簽訂七天內(nèi)轉(zhuǎn)入項(xiàng)目部專用賬戶，如未轉(zhuǎn)入。則視為投標(biāo)人違約，20萬投標(biāo)保證金不予退還。
15.開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：2023年10月30日上午9:30在懷化建設(shè)工程集團(tuán)有限公司三樓會議室。
16.評標(biāo)委員會的組建：懷化建設(shè)工程集團(tuán)有限公司評標(biāo)人員5人。
17.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯：要求按項(xiàng)目情況進(jìn)行方案講解及答辯。
18.推薦中標(biāo)候選人和確定中標(biāo)人方式：按評標(biāo)人員評分排名名次直接確定。
19.委托代理人要求：必須是本招標(biāo)項(xiàng)目的擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即出資人）。
20.如投標(biāo)單位少于三家，經(jīng)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)同意后，招標(biāo)正常進(jìn)行。
21.比選文件中所設(shè)置的內(nèi)容、條款及未盡事宜，以國家或省有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。
22、投標(biāo)人不得將中標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包，從中收取費(fèi)用。否則招標(biāo)人有權(quán)廢止項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)果，投標(biāo)保證金不予退還。投標(biāo)人承擔(dān)所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，招標(biāo)人保留追究投標(biāo)人法律責(zé)任的權(quán)利。
23、最終解釋權(quán)：懷化建設(shè)工程集團(tuán)有限公司
評標(biāo)辦法
一、比選文件一式兩份，其中正、副本各一份，具體內(nèi)容如下：
1、公司法人或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；
2、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；
3、比選報(bào)價(jià)表；
4、比選項(xiàng)目工期及相關(guān)內(nèi)容承諾書；
二、評分標(biāo)準(zhǔn)：
1、比選報(bào)價(jià)：50分；（評分標(biāo)準(zhǔn)：下浮比例最高者為滿分，其余報(bào)價(jià)每下調(diào)1%扣5分，且不得低于最低限價(jià)3%，（不包含應(yīng)繳稅費(fèi)）；
2、信譽(yù)分：共40分；（評分標(biāo)準(zhǔn)：繳納保證金情況20分、投標(biāo)人業(yè)績20分。須提供合同復(fù)印件，一個業(yè)績10分）
3、比選工期：10分。（評分標(biāo)準(zhǔn)：以完成本項(xiàng)目所報(bào)工期最短者計(jì)滿分，其他工期每高于最短工期者，依次遞減1分，所報(bào)工期以雙方簽訂合同之日起）。
